El daño más importante es la oxidación o corrosión de las armaduras, lo que provoca en los elementos afectados, manchas de óxido, fisuras, flechas o deformaciones, desprendimiento de recubrimientos, pérdidas de sección del acero, etc.
En los forjados, debido a la corrosión de la armadura de las viguetas, puede producirse la rotura y por tanto el colapso de la estructura.
Siendo la humedad un factor que interviene directamente en el fenómeno de corrosión, los problemas van a presentarse en los elementos que estén más expuestos a la misma, baños y cocinas, donde existe mayor condensación, en elementos a la intemperie en zonas costeras, donde además la presencia de cloruros de la sal aceleran el proceso de corrosión de la armadura, forjados sanitarios no ventilados u otros afectados por roturas de bajantes, o tuberías, filtraciones, etc.
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